Dom tuż przy lesie

Jeśli szukasz dla swojej rodziny domu, to teraz jest idealny czas na zakupy. Spędź najbliższe lato w swoim własnym domu z ogrodem, blisko lasu! Szczególnie, że teraz masz okazję kupić go taniej!

A jeśli szukasz możliwości na zainwestowanie kapitału i czerpania zysku z wynajmu to ta oferta może tym bardziej spełnić Twoje oczekiwania. Aktualnie w okolicy nie ma podobnych nieruchomości na wynajem, a te które się pojawiają bardzo szybko znajdują najemców.

Osiedle składa się z 8 lokali - 6 z nich znalazło już swoich właścicieli. Na sprzedaż pozostały 2 ostatnie! Oba z 2 etapu budowy osiedla - oddane już do użytku.

Inwestycja znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Jest dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą, ciszę i spokój, ale potrzebują mieć w zasięgu ręki pełną infrastrukturę sklepowo - usługową oraz oświatową. Osiedle usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, dostarczając swoim mieszkańcom ptasich koncertów i świeżego powietrza, oraz zaledwie kilka minut drogi od szkoły i sklepów.

Jeśli chcesz zobaczyć jak pięknie umiejscowione jest to osiedle, to zerknij do video udostępnionego do ogłoszenia.

Dom:

Dom składa się z 4 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, osobnego WC, kotłowni (która stanowi jednocześnie pralnię) i garażu.

Całość, to: 127,45 m2. Układ i wielkości pomieszczeń sprawdź na załączonych planach.

Z salonu jest widok i wyjście na taras i ogród.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo ustawne i dają wiele możliwości aranżacji.

Deweloper decydując się na ten projekt stawiał na funkcjonalność i komfort dla przyszłych mieszkańców.

Jeśli potrzebujesz wsparcia przy projektowaniu wnętrza lub jego wykończeniu, to z chęcią polecę Ci sprawdzonych specjalistów.

Kwestie techniczne:

Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła o mocy 8 kW. Nie wiem czy wiesz, ale na rynku jest wiele rodzajów takich pomp i są one różnej jakości. W przypadku tej inwestycji deweloper postawił na lepszej jakości rozwiązanie, które pozwala na sporą oszczędność pieniędzy już w trakcie korzystania.

W całym domu (oprócz garażu) rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort mieszkania zimą, a także zmniejsza rachunki za ogrzewanie. Sąsiedzi płacą za ogrzewania w okolicach 300 zł - 400 zł za miesiąc w okresie zimowym.

Ogrzewanie jest strefowe co oznacza, że w każdym pomieszczeniu możecie ustalać indywidualną temperaturę.

Na dachu położona jest trwała i estetycznie prezentująca się dachówka cementowa firmy Brass (celtycka).

Dom ocieplony jest styropianem o grubości 20 cm i otynkowany bardzo dobrej jakości tynkiem silikonowym, który jest:

trwały i wodoodporny,

odporny na działanie czynników atmosferycznych,

paroprzepuszczalny dzięki czemu ściany oddychają , a funkcja ta zapobiega gromadzeniu się wilgoci w murze, a tym samym powstawaniu grzyba i pleśni,

ognioodporny,

dzięki swojej strukturze jest łatwy w utrzymaniu - brud się do niego nie klei, ponieważ wystarczą opady deszczu, aby zabrały ze sobą cały kurz i brud gromadzący się na ścianie.

Poddasze nieużytkowe, do którego prowadzą schody świetnie nada się do przechowywania i jest ocieplone wełną.

We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne.

Na budynek obowiązuje 5-letnia gwarancja dewelopera.

Lokalizacja:

Jeśli jesteście ze Skoków lub okolic to pewnie niczym Was nie zaskoczę, ale jeśli rozważacie przeprowadzkę, np. z Poznania lub innego większego miasta to tych kilka punktów może być dla Was znaczących.

Skoki to niewielkie miasteczko w powiecie wągrowieckim. Od kilkunastu lat dzięki intensywnej działalności lokalnych deweloperów rozwija się i zyskuje na nowoczesności.

Okolica słynie z wielu jezior - jest ich w okolicy aż 9 oraz z lasów, które otaczają miasteczko.

W okolicznych jeziorach można łowić ryby, podobno biorą, ale gdyby akurat nie chciały, to zawsze można iść kupić już złowione na pobliski targ lub do Biedronki czy Dino.

Na polowanie też nie będzie trzeba się wybierać i zapasów na kilka miesięcy robić, bo w Skokach jest pełna infrastruktura sklepowa. W weekendy odbywa się targ, na którym mieszkańcy kupują świeże warzywa, owoce i nie tylko. W pozostałe dni zakupy zrobicie w lokalnych sklepikach, no i we wspomnianych już Biedronce i Dino. Auto też będzie gdzie zatankować i naprawić.

Skoki są również bardzo dobrze skomunikowane z większymi miastami, zarówno w stronę Poznania jak i Wągrowca. Dojeżdża tutaj kolej, którą za grosze dojedziecie do Poznania i wszystkich miejscowości po drodze, oraz do Wągrowca.

A jeśli o edukację dzieci chodzi, to szkoła podstawowa jest bardzo blisko, przedszkole i żłobek również znajdują się w Skokach.

Warunki zakupu:

Cena za ten lokal, to: 625.000 zł

Jako kupujący nie płacicie podatku PCC, ani mojego wynagrodzenia

Notariusz, z którym współpracuję da Wam sporą zniżkę na swoje wynagrodzenie.

Jeśli zakup będziecie finansować z pomocą banku, to nasz specjalista od kredytów za darmo przeprowadzi Was przez cały proces i pomoże znaleźć najlepszy kredyt.

Prezentacja:
Teraz już czas na Wasz ruch - zadzwońcie, umówimy się na prezentację i sprawdzimy czy ten dom jest dla Was:  

Do usłyszenia
Monika

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 120.750 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 35.310 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 88.140 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 70.05 %.

- Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi,
- W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu).

Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń.

Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń.

Galeria Nieruchomości
 
licencja nr 22651

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.