Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Skoki
Dom 270 m² - sprzedaż

Dom

Skoki, wielkopolskie

2 359 000 zł
270 m²
8 737,04 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Frost

Skontaktuj się

Dom

Skoki, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 359 000 zł

270 m²

8 737,04 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 29 lipca 2026

2 359 000 zł 270 m² 8 737,04 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
2 465 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2004

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 465 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2004

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 359 000 zł (8 737,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 270 m², 8 pokoi (3 sypialnie), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2004
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe, antywłamaniowe
Działka: 2 465 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²), piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: PGN POLSKA, zaktualizowane: 29.07.2026
numer ogłoszenia: WLKP308166

Lokalizacja

Adres: Skoki, wągrowiecki, wielkopolskie
Otoczenie: góry, las, łąka, morze, jezioro, rzeka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, apteka, przychodnia, szpital, metro, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa, wszechstronna nieruchomość położona w malowniczych okolicach Skoków, zaledwie ok. 40 minut od Poznania. Całość wybudowana z bardzo dobrych materiałów, w pełni podpiwniczona, zadbana i gotowa do wprowadzenia lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu.
NAJWAŻNIEJSZY ATUT
- Niezależna Fotowoltaika
Nieruchomość posiada dwa niezależne systemy fotowoltaiczne:
Osobna instalacja dla domu mieszkalnego (minimalne rachunki za prąd w życiu codziennym).
Osobna instalacja dedykowana pod hale i część komercyjną (drastyczne obniżenie kosztów prowadzenia biznesu lub atrakcyjny atut dla najemców).
W skład nieruchomości wchodzą:
Dom mieszkalny (ok. 200 m2):
Przemyślana przestrzeń idealna dla dużej rodziny.
Solidna konstrukcja, jasne wnętrza, pełne podpiwniczenie.
Niezależna fotowoltaika dedykowana wyłącznie pod budynek mieszkalny.
Część komercyjna / Usługowa (ok. 100 m2):
Lokal z własną witryną od frontu - doskonały pod sklep, gabinet, biuro, usługi lub do szybkiego przekształcenia na niezależny dom/mieszkanie na wynajem.
Hala magazynowo-produkcyjna (ok. 180 m2):
Przestronna powierzchnia o wszechstronnym przeznaczeniu, zasilana osobną instalacją PV.
Magazyn / Zaplecze (ok. 150 m2):
Dodatkowa przestrzeń składowa lub produkcyjna.
Garaże: 2 niezależne stanowiska garażowe na posesji.
Działka: Łącznie aż ok. 3965 m2 (2465m2 przy budynkach + dodatkowe 1500 m2), co daje ogromne możliwości aranżacyjne, parkingowe czy logistyczne.
POTENCJAŁ BIZNESOWY I KALKULACJA ZYSKÓW (Zestawienie)
Nieruchomość daje możliwość zamieszkania w komfortowym domu i jednoczesnego czerpania stałych, wysokich dochodów z najmu pozostałej części komercyjnej.
Szacunkowe miesięczne przychody z najmu (wariant konserwatywny):
Lokal usługowo-handlowy z witryną (100 m2): ok. 3 500 zł / miesięcznie (np. sklep, biuro, usługi)
Hala magazynowo-produkcyjna (180 m2): ok. 4 500 zł / miesięcznie
Magazyn / zaplecze (150 m2): ok. 2 700 zł / miesięcznie
Łączny potencjalny przychód brutto: od 10 700 zł do 12 500 zł miesięcznie!
Roczny przychód brutto: ok. 128 000 zł - 150 000 zł.
Dzięki niezależnej fotowoltaice na hale, koszty utrzymania obiektów przemysłowych są zminimalizowane, co ułatwia szybkie znalezienie solidnych najemców i zmaksymalizowanie zysku netto.
Dlaczego warto?
* Wiele źródeł dochodu: Mieszkanie + biznes własny lub pasywny najem hal i lokalu z witryną.
* Niskie koszty stałe: Dwa osobne systemy fotowoltaiczne (dom / hale).
* Świetna lokalizacja: Szybki dojazd do Poznania w połączeniu ze spokojną i zieloną okolicą.
* Stan techniczny: Budynki z solidnych materiałów, suche, podpiwniczone.
Cena: 2 359 000 zł
Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację, aby osobiście docenić potencjał tego miejsca!
Potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości? Powiedz nam o tym. Pomożemy!
Pełna dokumentacja i klucze tylko u nas w biurze!
Zadzwoń już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację!
Małgorzata Frost
Doradca Rynku Nieruchomości
Kontakt: 534 6OO 216
Biuro NIeruchomości PGN Polska to grupa Doradzców Rynku Nieruchomości działająca w Polsce skutecznie i nieprzerwalnie od 2008r.
Nasi mobilni Agenci są do Państwa dyspozycji w dni robocze od godziny 9 do 18.
W sprawach pilnych prosimy o kontakt pod numerem czynny całą dobę.
Zapraszamy do naszego biura po wcześniejszym kontkacie telefonicznym:
PGN POLSKA
Oborniki woj. Wielkopolskie
ul. Lipowa 4/6
tel.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością P G N Nieruchomości z siedzibą w Gryficach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację podanych w ogłoszeniu informacji, gdyż pomimo naszych starań w opisy ogłoszeń mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Małgorzata Frost

534 600...

534 600 216

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Frost

534 600...

534 600 216

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Frost

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Frost

534 600...

534 600 216

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości