500 metrów pomiędzy jeziorami, a na tych metrach domek letniskowy, ale nie byle jaki ;).

UWAGA:
DZIAŁKA W PEŁNI BUDOWLANA!
PEŁNA WŁASNOŚĆ, ŻADNE OGRÓDKI DZIAŁKOWE!

Zacznijmy od położenia działki. Osiedle kilkudziesięciu domków letniskowych i całorocznych położonych na cieśninie pomiędzy dwoma jeziorami. Za plecami osiedla 10 km kwadratowych lasów. A to wszystko zaledwie 400 metrów od głównej drogi Między Poznaniem a Wągrowcem, przed Skokami. Do najbliższego przystanku kolejowego 2 km. Do jednego jeziora w linii prostej jest 50 metrów, do drugiego tylko 150 m. Do lasu jakieś 300. Brzmi niewiarygodnie? Umów się na prezentację i przekonasz się sam ;).
Kolejnym atutem dla większości będzie budowana właśnie mini obwodnica Skoków, która usprawni komunikację z tym miejscem jednocześnie nie powodując uciążliwości. Dlaczego? Szerokość 6 metrów, oświetlenie ledowe, ścieżka rowerowa - to atrybuty osiedlowych uliczek, ale oczywiście ocenę pozostawię Kupującemu.

Domek w ostatnich latach został całkowicie wyremontowany. 5 lat temu wymieniono wszystkie okna. Ściany zostały ocieplone 10 cm styropianu i dostały nową elewację. Rok temu natomiast dach został zrobiony od nowa, wraz oczywiście z ociepleniem. Taras również doczekał się kapitalki - położono deskę kompozytową. Postawiono od nowa komin, a na zewnątrz cała posesja doczekała się nowego ogrodzenia. Dzięki ociepleniu z zewnątrz oraz od strony dachu uzyskano bardzo dobre warunki temperaturowe wewnątrz domku podczas upałów - panują tam idealne warunki do popołudniowej drzemki ;). Właściciele zostawiają Kupującemu całe wyposażenie, w tym trzy rowery ;-) - sprawne!

Układ przedstawia się następująco. Mamy przestronny salon z kominkiem, poprzedzony pokojem/holem z oryginalnym wystrojem wagonowym na suficie. Na lewo od wejścia korytarz z którego wchodzi się do kuchni i do sypialni, a za kuchnią mamy prysznic i wc z umywalką. Całość ma 42 m2, a pod domem jeszcze 6 m2 piwnicy. To wszystko na działce, która dokładnie ma 495 metrów kwadratowych. Zaadoptowany wagon kolejowy już oczywiście wagonem nie jest, pokój został pobudowany w formie tradycyjnej, całość jest na fundamencie.

Media: oczywiście prąd jest. Woda również, z własnej studni, a miejska jest w drodze. Kanalizacja poprzez szambo, również z możliwością podłączenia do miejskiej, która też jest w drodze.

Działka może zostać wykorzystana typowo letniskowo, ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby zrobić z niej miejsce z domem całorocznym i to w dodatku w zgodzie z przepisami. Nieruchomość posiada swoją księgę wieczystą, nie jest to absolutnie ogródek działkowy.

Reasumując - nieruchomość warta zainteresowania. Mieszkasz w bloku i szukasz odskoczni? idealnie trafiłeś. Mieszkasz w domu w mieście? Nic nie stoi na przeszkodzie, abyś miał i drugi domek w pięknym miejscu.

Zapraszam, zadzwoń do mnie i wspólnie ustalimy dogodny termin prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )