Na sprzedaż Piękna Działka rolna z potencjałem - Klasa VI, Jezioro Rościńskie

Lokalizacja:
Województwo wielkopolskie, powiat wągrowiecki, gmina Skoki, miejscowość Skoki.
Numer ewidencyjny działki: 42

Opis nieruchomości:
Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową działkę gruntową rolną o klasie VI, usytuowaną w malowniczej okolicy, tuż przy linii brzegowej Jeziora Rościńskiego. Nieruchomość otoczona jest pięknem Puszczy Zielonka, co zapewnia nie tylko urokliwe widoki, ale także bliskość do natury oraz liczne możliwości rekreacyjne.

Charakterystyka działki:
-Powierzchnia: 1.4176 ha
-Klasa użytków: VI (grunt rolny)
-Numer ewidencyjny: 42
-Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oraz warunków zabudowy, co stwarza elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.
-Sąsiednia zabudowa: agroturystyka oraz zabudowa mieszkaniowa, co stwarza możliwości rozwoju działalności turystycznej lub rekreacyjnej.
-Media w drodze przy działce - wodociąg, kanalizacja oraz sieć elektroenergetyczna w zasięgu, a także dostęp do gazu.

Możliwości wykorzystania działki:
Uzyskanie warunków zabudowy dla domów jednorodzinnych.
Idealna lokalizacja pod agroturystykę, stadninę koni czy siedlisko.
Potencjał na budowę letniskowych domków - w okolicy znajduje się wiele podobnych inwestycji.

Atuty lokalizacji:
Dostęp do jeziora, idealnego do wędkowania, pływania czy uprawiania sportów wodnych.
Położenie wśród lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom oraz wycieczkom rowerowym.
Rozwijająca się agroturystyka w okolicy zwiększa atrakcyjność inwestycji.
Dogodna lokalizacja: Wągrowiec (23 min), Murowana Goślina (15 min), Poznań (35 min) - szybki dojazd do większych miast.
Najbliższe odłegłości :
Biedronka:190m
Pepco:400m
Orlen:600m
Przedszkole:1km
Stacja Pkp:1km

Atrakcje w okolicy:
Aktywny wypoczynek: liczne szlaki rowerowe i piesze w otoczeniu jezior i lasów.
Agroturystyka: w regionie działa wiele gospodarstw agroturystycznych, co podkreśla atrakcyjność okolicy.

Dlaczego warto?
Ta działka to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, poszukujących dużego terenu z potencjałem rozwoju, jak i dla osób pragnących stworzyć swoje wymarzone miejsce w otoczeniu natury. Nieruchomość ma ogromny potencjał, a jej lokalizacja stwarza możliwości rozwoju w zakresie turystyki i rekreacji.


Forma własności:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.

Opiekun oferty:
-Sara Śrama
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)
 

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.